Замена старого фундамента под деревянным домом

При возникновении проблем с основанием здания целесообразным решением станет его полная замена. Так как отличительной чертой деревянного сооружения является относительно малый вес, монтаж нового фундамента можно осуществить при помощи нескольких домкратов, рассчитанных на подъем груза около 10 т. Цена замены фундамента деревянного дома методом подъема невысока по сравнению с другими способами, что особенно выгодно, если бюджет не позволяет арендовать строительную технику.

Подготовка к процедуре подъема и ее проведение

Успех операции главным образом зависит от корректности расчетов, на которые непосредственно влияет состояние старого основания, а также вид почвы под ним. Скалистый грунт довольно твердый, поэтому опорную конструкцию можно располагать прямо на нем. Совсем другое дело -  глинистая и песчаная почва, которые заметно проседают при определенном давлении.

Для пресечения просадок и, как следствие, деформации дома применять домкраты рекомендуется с подложкой, увеличивающей жесткость и площадь поверхности. Для этой цели хорошо подойдут бетон либо кирпич.

1. Перед подъемом дома необходимо усилить все слабые элементы конструкции. Сюда относятся дверные проемы, окна и углы. Во избежание перекосов их следует сбить досками.
2. Из бруса или бревен нужно соорудить временные опорные точки по всему периметру дома, после чего приступать к монтажу домкратов. 
3. Под угловые участки (венцы) следует заложить домкраты. Между венцом и опорой домкрата рекомендуется сделать прослойку из металла, чтобы не повредить брус. 
4. По мере того как дом будет приподниматься, под временные сваи нужно подкладывать фрагменты дерева.

Согласно технике безопасности размер шага для каждого из домкратов не должен превышать 2 см - это поможет исключить деформацию. Лучше использовать не более двух агрегатов и периодически проверять уровень подъема, в том числе и по диагонали.

Формирование опалубки и заливка бетона

Стоимость замены фундамента существенно снижается, когда речь идет о выборочном монтаже опалубки, поскольку в этом случае изношенные участки заменяются опосредованно от устойчивых частей, а заливка осуществляется фрагментами.
По завершении подготовительных работ домкраты убираются, дом остается стоять на предварительных балках и начинается этап строительства нового фундамента.

• Формирование по всему периметру дома рва глубиной около полуметра.
• Установка опалубки на предварительно подготовленную песчаную подушку.
• Осуществление бетонной подготовки на дне углубления.

Установка бетонной конструкции начинается непосредственно с заливки опорных свай по углам предстоящего фундамента, усиленных арматурой сечением 18 мм. Для уменьшения пористости в бетон необходимо погрузить вибрирующее оборудование, чтобы добиться максимальной плотности раствора.

Особенность ленточного фундамента заключается в том, что его монтаж следует проводить в несколько этапов, поскольку полную заливку невозможно осуществить, пока не демонтированы временные опоры. После того как столбы будут готовы, здание можно перенести на них и начинать заливку по периметру, связывая углы с остальными частями здания через арматурные выпуски толщиной около 12-18 мм.

Финальным этапом является монтаж гидроизолирующей прослойки между домом и бетонной конструкцией. Хорошими показателями и невысокой стоимостью отличается битумный рубероид, уложенный в несколько слоев.

Ремонт и строительство основания требуют определенных навыков, без которых процедура может закончиться деформацией или полным разрушением здания. Подъем дома и замену фундамента нужно проводить со всей осторожностью, соблюдая технику безопасности, однако лучше всего обратиться в компанию, специализирующуюся на такого рода операциях.  

 Цены на замену фундамента деревянного дома

Почему выбирают нашу компанию

1. 1. Цены на 10 % ниже среднерыночных за счет оптовых цен на стройматериалы и современного строительного инструмента.
   2. Нет простоев в работе - опыт более 15 лет позволяет совершить все просчеты со стопроцентной точностью.
   3. Средний стаж работы наших сотрудников - 6 лет и 4 месяца.
   4. В штате только славяне, граждане РФ и РБ.
   5. Все работы сдаются точно в срок либо возвращаются деньги за услугу.
   6. Гарантия на все виды выполняемых работ.
   7. Работа только по договору.
   8. Цена фиксируется в договоре: исключается повышение цен во время работы.
   9. На оценку объекта выезжает инженер со стажем в строительстве более 10 лет.
   10. Сдачу проекта осуществляет лично руководитель компании ООО "Реконструкция".

Остались вопросы?